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聚焦痛点破难点 推动老旧小区精彩“蝶变”

2023-05-09 10:17:00 杭州日报
本报讯(记者 何去非)5月4日—6日,市长姚高员深入上城区多个街道、社区开展主题教育课题蹲点调研,通过现场走访、集体座谈、召开现场办公会等多种方式,聚焦“破解老旧小区改造难题,共建居民幸福家园”这一主题,寻求可复制可推广的新路径,研究可持续发展的新举措,以实际工作成效呈现主题教育效果。

为了更好解决老旧小区配套不足问题,上城区采取路间幢间挖潜,底层回购、回租、置换,国有闲置房产共享,原有设施向上向下改建等多种方式拓展空间。积极回应群众“急难愁盼”问题,坚持“小区怎么改居民说了算”的原则,植入邻里食堂、邻里文化、老人照料、托幼服务等功能,打造“幸福邻里坊”品牌。美化洁化小区环境,增设停车泊位、加装电梯、引入物业管理,小区环境和品质得到了大幅提升。

在逐一走访的过程中,姚高员充分肯定各街道、社区的创新探索和实践。他指出,要聚焦旧改过程中改和治,围绕群众诉求,解决好意见统一难、空间拓展难、停车难、可持续运营难等问题,以百姓满意为出发点和落脚点,因地制宜拓展公共空间,寻求最大公约数,补齐功能短板,以最小扰民推进项目建设,以机制创新实现大物业可持续运营。同时要积极探索拆改结合的改造模式。

在老旧小区大物业管理工作座谈会上,姚高员强调,要加快老旧小区从无物业到准物业到好物业的转变,探索大片区、大统筹、大物业、大综合模式,以“居民出一点、政策补一点、综合运营增一点”的方式,实现物业管理“群众叫好、企业增效”的可持续运营机制。

在推进“旧改项目社区配套用房产权办理”现场办公会上,姚高员指出,要进一步提高政治站位,以“民呼我为”为导向,用“为民情怀、创新工作举措、敢于担当作为”解决好历史遗留的“社区配套用房办证难”问题。要加快出台《城镇老旧小区改造项目社区配套用房产权办理办法》,在上城区先行试点。加强市、区、街道、社区四级联动,加快办证进程,同时加强社区配套用房管理,确保社区配套用房“姓公、为民、惠民”。

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